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上海居转户资讯：房本丢了应该怎么办呢？如何补办房本？

栏目：上海居转户资讯人气：0发表时间：2020-05-27

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房产证对每一位购房者来说都是十分重要的，也就是咱们俗称的房本。买房最重要的事件就是拿到房产证，因为房产证是可能证明屋子归属的物件，而且是一屋一证，只发给特定屋宇的权人。下面让小编来告诉大家，房本丢了怎么办以及如何补办房产证吧！

　　一、房本丢了怎么办？
假如房本不警惕搞丢了是可能申请补办的，不过在补办之前要准备好相干的资料以及要理解补办手续跟流程。
房产证搞丢了，应当先去所属地区房管所申请，而后做测绘，再凭手续登报纸，测绘跟登报可同时进行，都要等多少蠢才干出结果。等房管所指定的报纸出来了就可能去补办了，手续齐全后，等一个月而后凭个人身份证就可能领取新房产证了。

　　二、房本该怎么补办呢？
1、准备补办的资料
想要补办房产证首先要准备好补办申请，如房产属于夫妻共有财产应双方独特申请。
要准备好：申请人的身份证明复印件、原售房单位出具的已领证说明原件、房改房提交原售房单位的批准丧失登记的证明、已设定他项权力或预报登记的，应出具权力人供给批准办理丧失登记的书面证明原件、刊登《证书丧失申明》的报纸原件、登记部分供给屋宇登记表、房产平面图（申请人确认）。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。
2、备案查档
在补办房产证之前应当去查一下档，缴纳一定的查档册用度之后，房地局便会发出常设收据，对申请的遗失事项进行内部查档校核。另外要带上个人身份证去档案馆查档并复印。
3、登报申明
《屋宇丧失申明》准备好之后就进行登刊，待 ;丧失申明 ;见报后，申请人持报纸跟常设收据到房地局交给原收件经办人。一个月内假如不任何异议的人，由申请人向测绘所申请勘丈。另外，去当地的报社登报丧失申明（从见报之日起30天）。
4、勘丈入册
以上步骤实现之后再由测绘所勘丈、绘图，档案治理部分负责案件入册。
5、审查
由当地的房产局负责补办手续的初审、复审、审批。上海居转户办理本市长期居住证，并申请积分（目前只要在提交申请材料时有积分即可），持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年（符合其他激励政策可减少年限）。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。
6、发证
在前面多少个步骤都实现了之后，就可能补发新证了，若经审批批准补发权证者，经缮证、校订后，向申请人发领证告诉，申请人凭 ;登记收件收据 ;领证。房管局办理大略须要等五个工作日，屋宇权证的标准收费是十元一本，权证印花税五元一本。另外因为各地房地局指定的报纸不同，登报的价格可能会有所差别。
以上就是本文所以的内容了，看了此文章后大家应当都晓得了房产证如何补办了吧！虽说房产证可能补办，然而流程还是十分麻烦的，小编还是倡导大家把房产证给收好，究竟自己好不轻易花那么多钱买的一套房，房产证被自己搞丢了又麻烦又闹心。

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