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上海居转户资讯：公民买房子需要户口本么？

栏目：上海居转户资讯人气：0发表时间：2021-07-02

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公民买屋子是不须要户口本的，个别情况下，买屋子须要公民的身份证即可，假如是单身的须要出具单身证明，假如是已婚的，则还须要出具双方的结婚证，具体的办理程序可能向房地产治理部分征询。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。

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　　一、公民买屋子须要户口本么
未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只须要购房者的身份证，假如贷款买房，须要贷款者自己的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)，假如贷款金额较大，还须要贷款者自己近三个月至半年的银行流水(在银行可能直接打印)。已婚人士买房，一次性付款，只须要购房者的身份证，假如贷款买房，须要贷款者自己的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)，假如贷款金额较大，还须要贷款者自己近三个月至半年的银行流水(在银行可能直接打印)。

　　二、买房流程
第一环节：着手准备买房买房首先要依据资金实力、还款才干等估算自己的实际购买力，并依据工作生活的须要，判断屋宇的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：筛选房源
这一环节是准备工作的连续，可能从报纸、电视、网络或相干房地产网站上查问，购房者须要综合三种媒体的上风。全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看　选房是个技巧含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基本常识有所理解。
如购买的是现房，可能直观地看到屋宇的结构、户型，但假如是期房则只能以户型图来作为选房依据。上海居转户办理本市长期居住证，并申请积分（目前只要在提交申请材料时有积分即可），持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年（符合其他激励政策可减少年限）。这个时候，购房者一定要学会看户型图。
个别来说，选房要从屋子六个方面来考虑是否买房。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。六个方面包含：地段、价格、周边市政计划、环境配套、屋宇结构跟朝向、物业治理。
第四项环节：会谈签定交易合同
判断目标后，就进入了跟售房人实质性接触的会谈阶段。会谈签订交易合同这一环节是购房进程中最重要的环节，交易双方必须把自身的权力跟任务落实到文字上，特别是有关屋宇的面积、付款方法、物业状况等要害条款。
第五环节：办理贷款
二手房可能办理贸易贷款。依据自身的财力跟所购屋宇的各种前提综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司帮助按银行的有关划定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户
原来卖方的名字要调换成新的买房人的名字。要在中介公司的领导下准备齐相干的资料，而后权证人员帮助办理产权过户手续。
第七环节：验房入住
验房入住一定要把所购屋宇的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等用度结清，交易双方跟中介公司都要在物业交割单上签字备档。
买屋子是人生中的大事，对不同类型的人群其购房所须要的资料也是不同的，但具体来说都是须要结合当事人的实际情况而定的，特别是对相干资料的认定上，可能依照法律划定的情况来进行处理，假如对相干情况不理解的，可能在签订合同时进行具体理解。

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