楼市新政后最尴尬的一群人，买房不成反被坑

栏目：最新资讯人气：0发表时间：2021-08-13

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自从上海出台了 ;3.25 ;楼市新政之后，外来人口在上海购买屋子必须在上海这边连续缴纳五年社保，而且必须是已婚，以家庭为单位购买的（ ;单身狗 ;们又受到了一万点侵害），这一政策履行后，不少非沪籍购房者因为社保中断、社保年限不够等起因此达不到购房资格，而在新政前已经下购房定金或者未实现过户的购房者将直接面临违约义务。上海留学生落户申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上。属于国家认定的高层次人才或者具有特殊专长并为本市紧缺急需的海外高层次留学人员，年龄可适当放宽，但须由用人单位先向上海市人力资源和社会保障局(上海市外国专家局)申报，经审核同意后受理。 ;就像是天雷滚滚劈中了自己；有受限的购房者说。

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在3月24日，新政出台前一天，这个名目中的一大局部人排队遇上了网签，但也有刘明这样的，遗憾地不遇上末班车。上海新政是即日起履行的，3月25日当前的所有网签均依照新政策履行。这象征着，即便刘明通过网签，他必须将首付进步到5成；
已婚的本地人青青在3月上旬抢到一套二手房，交了10万元定金，正准备跟房东签合同之际，新政出台。留学生落户上海若报入上海市直系亲属处，须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书；户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页；户口若报入上海市或区人才服务中心集体户的附同意接受函原件；户口若报入由业务管理部门推荐的集体户口的，用人单位报上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）的请示函中须注明；户口若报入本人购买的产权房内的，附房屋产权证。青青在上海的社保只缴纳了3年，要买房，只能再等2年。
更为难的是，房东请求他必须买下这套屋子，否则谢建交还定金。上海留学生落户申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上。属于国家认定的高层次人才或者具有特殊专长并为本市紧缺急需的海外高层次留学人员，年龄可适当放宽，但须由用人单位先向上海市人力资源和社会保障局(上海市外国专家局)申报，经审核同意后受理。
在上海工作了6年的小利，因为多少度换过工作，连续缴纳社保才满3年。他的父母早就卖掉了老家的屋子，准备好了他在上海要买的屋子的首付。但未婚的小利不购房资格，此前的1年多，他频繁相亲，盼望可能早点结婚，这样就可能早点买房。
然而新政让小利的购房之路变得更加曲折，除了必须结婚，他还要再等2年。 ;谁晓得2年后的上海房价会有多高，而且经过1年多的上涨，我准备的首付已经不太够了。 ;小利笑言，新政唯一的利益是让他不必再每天去相亲了。他已经决定，今年赶紧去杭州买房。
小利这样的购房者切实不算少数，于是这种须要催生了一种新的景象：假结婚买房。小编在二手房房源中甚至看到过这样的信息：急售，房东乐意配合结婚再离婚。真是天雷滚滚，小编琢磨，可能是因为房东已经与下家签约然而手上的屋子因为新政的变更难以出手。
实际上，早在上海楼市限购政策出台之初就已经呈现 ;假结婚买房 ;景象。然而这两年来，假结婚的本钱未然上涨。有人 ;现身说法 ;称，自己的友人此前花了3万元跟一位沪籍80多岁的老人结婚而胜利实现买房，老人家的 ;生意 ;很好， ;做完这一单、离完婚，又可能赶下一单 ;。
小编觉得，婚姻本应当是恋情最神圣的归宿，不应当掺杂太多的功利因素在其中，假如婚姻终极成为了利益的工具，那这也是一种悲哀啊。

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